Simone1、性质不同：贷款基础利率是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率键升源可在此基础上加减点生成。存贷款基准利率是央行发布给商业银行的贷款指导性利率。
2、政策不同：贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。贷款基准利率是央行用于调节社会经济和稿态金融体系运转的货币政策之一。
3、优势不同：贷款基础利率可以有效反映整个市场的资金供求情况。贷款基准利率提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性。
扩展资料：
买房贷款利率注意事项：
在购房申请贷款时，借款人应该对还款能力做出准确的判断，根据收入水平来设计还款计划，确定需要还款的时限，并适当地留有余地，不要让房贷成为自己正常生活中的一个承重的包袱。
需要选择合适的方式进行还款，所知道的还款方式由等额还款方式和等额本金还款方式笑散，这两种方式各有不同，若是一旦确定就不能进行更改，需要谨慎考虑，并且每月按时还款避免被罚利息，还会影响信用值。
不要因为疏忽或是其他原因未及时归还贷款造成违约罚息，导致下次申请贷款时受到阻碍。保管好合同和借据，并认真阅读条款，了解权利与义务。
参考资料来源：百度百科-贷款基础利率
参考资料来源：百度百科-贷款基准利率
