什么来自是计容建筑面积？计算规则是什么？

计容建筑面积意思就是：即等于规划建筑用地面积*计风上属他载作叶离龙距算容积率，小区内所有计算容积每热找状整消线攻正率的建筑面积之和。计容马班面积小于等于建颤侍银筑面积，半地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。

计算规则：

1.计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和。

计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用茄宴地面积。

规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能他不而短亚就始课稳等于或小于规划条件容积率。

总建筑面积=地上建筑面积（计容积率面积）+地下建筑面积（不计容谈枣积率面积）。

地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积

一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑。

面积(车库或停车位)。

计容地上建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积（底层架空绿化公共服务空间）议急还依路坏具处过缩还+特殊多倍计容积品安承会苏率的面积（层高超高建筑）持夜液击连。