Simone问题补充说明：买第一套房子需要交多少税？... 买第一套房子需要交多少税？ 展开
1．契税房款总金额的1.5%
144平米以下普通住宅1.5%，对个人灯城购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减来自按1%税率征收契360问答税,超过144平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2．印花税：0.05%
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以种并继便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3．银行按揭费用
如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
a.抵押登记费：80元/户
b.权证印花税：5元/户
c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为当却液效顾增爱儿商0.07%，6~10年为0.06%，11~15年越意为0.055%，16~20神微现年为0.05%，20年以上为0.045%)。
