Simone
承租方是租客重冷足获读太货。
承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：
（1）按约定数额和期限向出租人支付租金；
（2）妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；
（3）在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。
在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。
承租方合同义务
（1）承租方应按约定数额、期限交付租金。承租方不履行这一义务的，出租人具有追索权；
（2）承租方应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定木开时，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租方负责修复或赔偿；
（3）承租方擅自拆改租赁物造成损失的，负赔偿责任；
似乙损优歌面积（4）承租方擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租人有权解除合同，由此而造成的损失由结自适操个内承租人负责；
（5）在租赁关系终止时，承租方有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违跟她约金。承租方在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租方应将租赁物恢复原状；如经出租人同意，出租人应补偿承租方因添附或改装所支出的费用。
以上内容参考
