Simone
您配孝好，你是要买开发商的期房吧，首先你要看开发商的五证、二书。具体的是五证”是指国有土地手段使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房销售（预售）证。“五证”中最重要的是土地使用证和商品房销售（预售）许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并毕卖誉且是房地产开发企业对商品住宅承担质量承担责任的法律文购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。实地看房很重要，先签合同交税，有契税、营业税、个税，过户，还有物业交接基本上就是这些
