Simone
ROI指的是投资回报率，指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。
投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%。从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率;提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率(ROI)往册氏扮往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。
举例：有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即:这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。那么，它的投资回报率将是多少呢?计算一下:套用上述计算公式:这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元，通州灶过计算得出这套物业的投资回报率将是:12%，
投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润核掘差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣;此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。
