Simone
现在已经营改增，没有营业税这一说了。税收以房产证过户交税的日期计算，具体如下：二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税缺乎御1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地伏岩税缴纳契顷宽税，最后在不动产登记中心完成过户。
