Simone
一、什么是总价包干？
总价包干是指建设单位或者总包单齐位在发标是提供给投标单位施工图纸和投标文件，投标单位在投标文件范围内依据施工图纸进行预算和报价。建设单位或者总包单位在比问赵土诗体面月会总价的基础上选择中标代在单位，中标单位拿到中标通知书后360问答，和业主签署总价包干合同。施工单位进场施工后，在没有业主出具设计变更或践赶粒京正注自建试送材料变更（包括材料型号，标品牌，质地等）的情压重位下丰茶益白远置然况下，最终结算价格就是合同价格，不会有任何追加签证。
也就是说，如果你是施工单位，你中标后，发现你们在报价过程中漏报，少报，不好意思，业主是不会为你做乱见抓集喜死任何追加，损失全部由你感安目们公司承担。
二、什么是单价包难干？
顾名思义就是在合同没有执行完毕之前，业主的追加，变更以及设计变更所设计的合同范围以外的部分均按合同报价的单价为准，数量按事计曾预算。合同包干价的优势和不足。
优势：
一、方便控击项先胞降客翻半十模静制成本。很明显固定价格后，施工单位追加很难找到依据，方便业主控制成本；
二、利于决算。
三、防止业主人员参与营私舞弊。开口合同所有工程量需要业主主管确认，留下很多营私舞弊空间，包干合同有效的计剂乙局防止这一现象。
不足：
一、要求报价审核人员画用首架础尽风要有足够的能力。如果审核人员经验不足，往往找不到报价的漏项，会给将来的施工造成不利的影响。
二、施工过程的管理变得相对困难。
施工单位也是独立核算单位，对利润的追求很正常。但是在投标过程中，业主评标的依据往往是总价合同价，不关心你报价的子项，造成漏报，少报。但是施先它这钢么价工单位对漏报，少报部分又不能不做，自己利益没有保障，能免产生情绪。另外有很多报价单位，为了中标，故意少报漏报，造成业主判断失误，给项目操作造成困难。总之，所有的报价都要在认真审核的基础上，否则在项目执行中肯定遇到麻烦。
