Simone容积率=（厂区建筑面积+构筑物面积）/厂区占地面积
建筑容积率例子：
在面积为100平领方米的地块上建房，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2.0；如果建3丰定层，每层建筑面积50平方米，总建筑面积150平方米，容积率就是1.5，依次类推
总用地面积10360问答万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率为0.8
总用地面积10万平方米，总正欢磁顶围量措势将际建筑面积10万平方米，容积率为1
总用地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为1.5
扩晚者镇展资料：
现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：
独立别墅为0.2~0.5,
联排别墅为0.4~0.7,
6层以下多层住宅为0.8~1.2,
11层小高层住宅为1.5~2.0,
18层高层住宅为1.8~2.5校化土小宪请根晚依损斗,
19层以上住宅为2.4~4.5,
住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
容积率可以更加准确地衡量地价水平。人们购买土地使用权的目的是为了对土地进行开发，建设房屋。
房屋的单方开发成本=房屋单方造价+楼面地价+税+费
楼面地价=宗地总价/宗口纪婷且雨况措散坏地内允许总建筑面积=土地单价/容积率
规划建筑面积=土地面积×容积率
容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积
因此，楼面地价比单位地价更能准确地反映地价的高低。
容积率存在客观上的最合理值。在一般情况下，提高体论木孩征甚脚充考顶容积率可以提高土地的利用效益，但建筑容量的增大，会带来建筑环境的劣化，降低使用的舒适度。为做到经济效益、社会迅乱变数号希思都占料效益与环境效益相协调，城市规划中的容积率存在客观上的最合理值。
参考资料：百度百科-容积率
