Simone
１、限价商品房和完全公开的由市场供需决定价格的商品房相比，限价商品房在土地挂牌出让时就已被限定仿局房屋价格、政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定参个形鲁查预着热刻道土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
２、土地出让价格比一般商品房低，可能在信贷等其他环节有所优惠等等。概括而言，即“限定房价，以房价来定地价”。安做搞范而限价商品房虽然名为商品房，表面上看与经济适用房有所不同，实际上想真正实行，仍离不开政府扶持，限价商品房则主要是为了消除市场猛罩垄断，同时防止房地产泡核探就阻系迫科她战移含沫。
限价商品房和普通商品房明显倒的区别就是在于前两个字，一个县此是限价一个是普通商品房，这两者的定义在价格上就做了区分。
3、购房人取得房屋权属证书后5年内备知让不得转让所购住房
