Simone
自 2007 年美国次贷危机问题爆发以来，随着房贷违约率的增高，政府接手两房，一时间，美国的房地产在媒体眼里似乎变成了一个烫手的山芋，全球的投资者都陷入一种山雨欲来风满楼的惶恐心态。虽然目前次贷危机的负面报道依旧不断，市场的恐慌仍未消除，但随着政府的一揽子救市计划和万亿美元救市基金的到态迟位，证券市场开始回暖，最坏的日子将会很快过去，房产市场虽有反复，但因其相关权利受较完善法制保护、住房刚性需求仍有空间、价格区间过分低估、以及子女教育福利等等，将很快走出深渊。相对于国内房地产的过热现象，美国房地产无疑更加具有投资价值。 摘昌闭碰自美国房地产网，耐谈一分钟指南 http://www.zhumeiguo.com/get-started.aspx 美国房地产市场经过了近20年的上升期后，由于美国金融市场面临流动性不足的问题，以及次贷问题的影响，从2006年中开始步入调整，经过两年多的调整，美国各地区的平均价格已经从高峰回落了30%~60%。以旧金山为例，实际房价已经接近2003年9月的水平，如果扣除通胀的因素，房价已经相当于2000年6月的水平。根据以往美国房产市场的调整期，从价位波峰到谷底一般需要两年多的时间，虽然本次次贷风波使得调整较以往严重，也恰恰因为次贷危机而使得目前的房价更加具备投资价值，而随着次贷问题的解决，美国政府联邦利率的下调以及一系列救市措施都将有助于房地产市场的复苏，目前房价已经到达底部。
